Die Finanzierung eines Eigenheimes ist oft eine knappe Angelegenheit. Denn oft wird  der Bau teurer als gedacht und bringt so manchen Bauherren um eine ruhige Nacht. Aber wer haftet für Schäden, wenn zum Beispiel Ihre Heizung beim Bau vom Hänger oder der gleichen fällt. Und wie sieht es mit Schäden aus, die erst 1 – 2 Jahren später zum Vorschein kommen. All diese Fragen und mehr wollen wir in diesem Beitrag klären. Natürlich sind wir keine Rechtsexperten und können Ihnen für Ihre konkrete Situation wahrscheinlich keine Lösung anbieten. Der Ratgeber soll hier nur einmal auf die Problematik aufmerksam machen, dass Sie für mögliche Ereignisse besser gewappnet sind.

Wenn Sie sich gerade noch in der Bauphase befinden und einige Dinge kaputt gehen, brauchen Sie sich nicht allzu viele Sorgen machen. Denn in fast allen Fällen haftet hierfür das Bauunternehmen. Noch besser ist es wenn Sie nur bei Fertigstellung eines Bauabschnittes bezahlen. So haben Sie ein Druckmittel, damit das Bauunternehmen schnell die Fehler behebt. Jedoch müssen Sie auch bedenken, dass Fehler passieren und das Unternehmen immer genug Zeit lassen um diese zu beheben. Vergessen Sie jedoch nie alles schriftlich festzuhalten. Denn wenn es zu Spätfolgen kommt sind meistens Sie in der Beweislast.

Baupfusch was können Sie machen?

Wenn Sie eine gute Firma rausgesucht haben, wird Ihnen meistens geholfen. Wenn die Firmen jedoch uneinsichtig sind hilft nur noch der Weg zum Anwalt. Es ist deshalb enorm wichtig, dass Sie nur größere und etablierte Firmen zum Bauen beauftragen. Denn es ist schon oft genug vorgefallen das, dass Bauunternehmen Insolvenz angemeldet hat und die Bauherren auf den Kosten sitzen geblieben sind.

Sie sollten um Missverständnisse zu vermeiden nie gleich zum Anwalt rennen. Denn oft macht dies die Lage nur noch Schlimmer. Versuchen Sie lieber auf das Unternehmen freundlich zu zugehen und versuchen Sie eine Lösung für Ihr Problem zu finden. Es passieren viele Fehler nur aufgrund Missverständnisse.

Der Bauvertrag das wichtigste Element

Im Bauvertrag stehen alle wichtigen Einzelheiten. Deshalb ist es enorm wichtig, dass Sie sich all die Zeit nehmen die Sie brauchen um in Ruhe den Vertrag durchzuarbeiten. Lassen Sie diesen unbedingt noch durch einen fachkundigen Anwalt prüfen. Denn im Bauvertrag wird auch geregelt welcher für welche Fehler haftbar gemacht werden kann. Zudem ist die Bezahlungsart des Hauses einer der wichtigsten Faktoren. Denn wenn das Bauunternehmen bereits all Ihr Geld hat, haben Sie kein Druckmittel mehr.