Mittlerweile ist fast jedes dritte Haus ein Fertighaus. Dieser Trend entstand vor allem durch die neuen Energiestandards. Denn Fertighäuser können wesentlich einfacher gedämmt werden als herkömmliche Massivhäuser. Im folgendem wollen wir einmal auf die Vor und Nachteile von Fertighäusern und der Massivbauweise eingehen. Beachten Sie hierbei jedoch, dass diese Angaben nicht all gemeingültig sind. Denn mittlerweile gibt es viele unterschiedliche Unternehmen, welche jede ihre eigene Philosophie und Bauweise mitbringen.

Fertighäuser Ihre Vor und Nachteile

Fertighäuser glänzen vor allem durch Ihre schnelle Bauzeit. Wenn die einzelnen Bauelemente erstmals Produziert worden sind, ist es oft nur eine Frage von Woche bis das Haus bezugsfertig ist. Jedoch können Sie bei einem Fertighaus keine besonders großen Anpassungen des Grundrisses vornehmen. Wenn Ihnen also eine Aufteilung eines Fertighauses nicht gefällt müssen Sie sich oft für ein völlig anderes Modell entscheiden. Durch diese Unflexibilität werden jedoch viele Kosten eingespart. Dies wird besonders im günstigeren Kaufpreis wiedergespiegelt.

Vorteile

  • Kurze Bauphase
  • Generell geringerer Preis
  • Einfachere Isolierungsmöglichkeiten

Nachteile

  • Veränderungen sind nur eingegrenzt möglich
  • Veränderungen nach der Planungsphase sind nicht mehr möglich

Massivbauweise Vor und Nachteile

Massivhäuser besitzen Ihren eigenen Scharm. Oft können Sie Ihr Haus komplett selber Planen und nach Ihren individuellen Wünschen anpassen. Hier ist es kein Problem wenn Sie im Haus eine kleine Ablage gemauert haben möchten. Zudem sind die Wände besonders massiv. So macht es den meisten Massivhäusern nichts aus, wenn Sie aus versehen mit Ihrem Auto gegen das Haus fahren. Bei einem Fertighaus sieht dies oft anders aus.

Vorteile

  • Viele Individualisierungsmöglichkeiten
  • Stabile Bauweise
  • Es können unterschiedliche Firmen beauftragt werden

Nachteile

  • Höherer Anschaffungspreis
  • Pfusch beim Bau kommt öfters vor

Welche Bauart ist anfälliger für Baupfusch

Ob Sie ein Opfer von Baupfusch geworden sind hängt nicht mit der Wahl der Art des Hauses zusammen. Sondern maßgeblich an den ausführenden Firmen. Es ist egal ob Sie sich für ein Fertighaus oder ein Massivhaus entscheiden. Es kann überall zu Baumängeln kommen. Generell gilt hier der Ansatz, wenn der Preis zu schön ist um wahr zu sein, ist er es meistens auch.

Fertighaus

  • Keine bis wenige Mängel vorhanden
  • Bei Mängeln sind diese oft irreparabel

Jedoch beobachten Experten, dass bei der Massivbauweise es öfters zu Fehlern kommt. Dies liegt daran, dass viele unterschiedliche Firmen von Nöten sind um solch ein Projekt umzusetzen. Die Bloße Anzahl der Firmen erhöht somit die Wahrscheinlichkeit für Baumängel.

Massivhäuser

  • Fast kein Massivhaus kommt ohne Baumängel
  • Lassen sich oft beheben
  • Auch hier können irreparabel Baumängel auftreten

Diese Baumängel können jedoch in den meisten Fällen wieder behoben werden. Wenn jedoch bei der Betonplatte und dem Mauerwerk Fehler vorhanden sind, können diese oft irreparabel sein. Wenn Baumängel bei einem Fertighaus auftreten ist jedoch in den meisten Fällen Hopfen und Malz verloren. Denn die Mängel ziehen sich dann durch das komplette Bauwerk.

Achtung:

Nur weil Sie sich für ein Massivhaus entscheiden heißt dies noch nicht, dass Sie Baumängel bekommen. Es liegt maßgeblich an den Firmen. Wählen Sie deshalb nur Firmen aus welche bereits viele Erfahrungen besitzen und eine lange Firmenhistorie aufweisen.

 Eine Frage des Geschmacks

Fertighäuser und Massivbauhäuser bieten an sich nur triviale Vor und Nachteile. Deshalb gibt es hier keine allgemeine Empfehlung. Es ist also eine Frage des Geschmackes für welche der beiden Arten Sie sich entscheiden. Wenn Sie generell auf Ihr Budget achten müssen, ist ein Fertighaus in der Regel eine bessere Alternative. Wenn Sie viele Individualisierung Ansprüche haben, sollten Sie sich für die Massivbauweise entscheiden.

Warum Fertighäuser einen Aufsteigenden Trend besitzen

Es werden immer mehr und mehr Fertighäuser gekauft. Fast jedes dritte neu Gebaute Haus ist ein Fertighaus. Dies liegt maßgeblich an den explodierenden Preisen von Grundstücken und der generell teurer werdenden Bauphase. Durch die momentanen niedrigen Zinsen interessieren sich viele für ein eigenes Eigenheim. So entsteht mehr Nachfrage an Grundstücken und die Preise steigen dementsprechend. Auch durch neue Energievorschriften ist das generelle Bauen viel kostspieliger geworden.

Die Bauherren haben aber nicht mehr Geld zur Verfügung und schauen sich nach günstigeren Alternativen zur Massivbauweise um. Da kommt das Fertig Haus wie gerufen. Zudem ist es einfacher ein Fertighaus zu isolieren als ein Haus welches Stein auf Stein gebaut wird.

Fazit:

Es ist egal für welche Art von Haus Sie sich entscheiden. Wichtiger denn je ist jedoch die Wahl der Baufirmen geworden. Eine schlechte Baufirma kann schnell den Bankrott der Bauherren bedeuten. Achten Sie deshalb auf die Erfahrung und Zuverlässigkeit der Unternehmen. Fragen Sie auch einfach mal andere Bauherren wie Sie mit der Firma zufrieden waren.